Если изучить ГОСТ 31937-2011, то можно прийти к выводу, что осмотр инфраструктурных элементов сооружения необходим в следующих ситуациях:
- Нормативный эксплуатационный период электрического оборудования, сантехники и других модулей истекает;
- При профилактическом осмотре системы были обнаружены неисправности и дефекты;
- Возник отказ системного оборудования, либо имели место более тяжелые ситуации, аварии, возгорания;
- Запланирован капитальный ремонт объекта, его реконструкция, смена эксплуатационного профиля;
- Соответствующие постановления были вынесены государственными надзорными подразделениями;
- Решение было принято непосредственно собственником объекта.
Обследование – комплексная процедура, выполняемая в несколько стадий. Например, при осмотре специалисты не только визуально оценивают состояние сетей, но и применяют профессиональное оборудование, помогающее сделать более точные выводы. Комплексная здесь и оценка. Необходимо сделать выводы, насколько точно рабочие параметры соответствуют нормативным значениям, является ли эксплуатация инженерной сети эффективной с экономической точки зрения.
Обследовать необходимо все инженерные сети без исключения, обеспечивающие функционирование объекта. Наша компания в Москве проводят не только осмотры, но и анализ технической документации. Определенный набор операций зависит от того, с какой конкретно сетью ведется работа.